物业公司需要实缴吗

20xx年6月3日 星期四 晴
　　今天是我到新湖物业有限公司实习的第一天。
　　早上起的很早，穿上了还算职业点的服装，也化了淡妆，因为我希望第一天的实习是一个新的开始。
　　我按照尹助理的预约时间准时的来到了新湖物业公司，等待着公司交代我的任务。最初接待我的是一位行政部的，她接了尹助理打来的一个电话后便把我带到了她的办公室，让我简单的填了一个有关个人资料的表格，然后又为我办了张上班用的卡，并告诉我每天上下班要像其他员工一样打卡。一切准备就绪后她把我交给了一位男员工，让他把我带到一位叫王丽娜的客户助理那。后来才知道这位娜姐就是负责接管我的，而我的工作直到见到她后才清晰明了，我主要负责在新开盘的12号楼里的8楼样板间向顾客作介绍。而这个样板间明天就对外开放，今天的工作就是必须把这打扫干净，所以当上午明确了我的工作后一下午就都在这个样品间打扫卫生了。没想到第一天的工作就这样辛苦，但是还好我向来能吃苦。就是起初心里有些不自在，觉得干这些活不能很好的实现自己的价值，但一想到现在的自己也只是个实习生，还有好多东西要去学习的，吃点不必要的苦也是必要的，心里就舒服了很多。
　　晚上下班前我的主管娜姐交给我一份有关样品间的资料，让我回去好好看看怎样和客户介绍楼房。带

通过公司各处的实习，我对各处的物业管理情况有了初步的了解。在这一过程中，我学到了物业管理工作中的具体业务知识，丰富了所学的专业知识。为以后正常工作的展开奠定了坚实的基础。在实习期间，我深深体会到了海纳物业的优势，以及在日照的影响地位。虽然海纳物业仅经过了短短几年的发展，却取得了如此大的成绩，这与海纳人辛勤工作勇于创新，敢于挑战的精神是分不开的。但在看到成绩 的同时，我也发现了这其中存在的一些影响海纳物业发展的问题，现总结整理如下。

第一，内部管理不规范。首先，海纳物业受日照整个物业管理发展的影响，几处的物业管理差不多都沿袭了旧有的管理模式。部门分工不够明确，制度不健全，少有程序化、规范化的工作流程，大部分进行着简单粗放的的管理。其次，由于物业管理牵扯到的问题众多，各处体制不健全，各种关系错综复杂，需要协调、处理的关系众多，使得各物业处把大量的精力放在处理各种关系上，包括处理物业处与集团公司之间的关系，物业与行政部门的关系，与有关业主之间的关系。处理好这些关系当然有利与物业管理的发展，但 当因此而忽视了内部管理与对外服务时，就难免本末倒置了。这样就影响了物业管理的健康发展。

第二，责权利不明。责权利不明，是影响企业发展的主要障碍。这包括两个方面，一

【#实习报告# 导语】大学生选择实习单位的时候，要看实习单位是否有发展空间。也就是说，如果实习单位比较好，在那里实习的话，毕业后是否可以进这家实习单位工作。这家实习单位的晋升空间是否大。这些问题大学生在选择实习单位的时候都需要注意到。®文档大全网为大家整理的《4月物业公司实习日志范文》，希望对大家有所帮助！

物业公司实习日记
　　20xx年x月x日星期x晴

　　今天是我到新湖物业有限公司实习的第一天。

　　早上起的很早，穿上了还算职业点的服装，也化了淡妆，因为我希望第一天的实习是一个新的开始。

　　我按照尹助理的预约时间准时的来到了新湖物业公司，等待着公司交代我的任务。最初接待我的是一位行政部的，她接了尹助理打来的一个电话后便把我带到了她的办公室，让我简单的填了一个有关个人资料的表格，然后又为我办了张上班用的卡，并告诉我每天上下班要像其他员工一样打卡。一切准备就绪后她把我交给了一位男员工，让他把我带到一位叫王丽娜的客户助理那。后来才知道这位娜姐就是负责接管我的，而我的工作直到见到她后才清晰明了，我主要负责在新开盘的12号楼里的8楼样板间向顾客作介绍。而这个样板间明天就对外开放，今天的工作就是必须把这打扫干净，所以当上午明确了我的工作后一

1、向业主拜大年！祝你身体健康，心情越来越好，人越来越漂亮！生活越来越浪漫！各位业主新春快乐！
　　2、衷心的祝愿业主在新的一年里，所有的期待都能出现，所有的梦想都能实现，所有的希望都能如愿，所有的付出都能兑现！各位业主新春快乐！
　　3、岁月可以褪去记忆，却褪不去我们一路留下的欢声笑语。祝你新春快乐，岁岁安怡！各位业主新春快乐！
　　4、如果一滴水代表一个祝福，我送业主一个东海；如果一颗星代表一份幸福，我送业主一条银河；如果一棵树代表一份思念，我送业主一片森林。各位业主新年快乐！
　　5、新春新年好！我的祝福到！新的一年开始了。在此真诚地祝愿各位业主身体健康，工作顺利，生活美满，笑口常开！各位业主新春快乐！
　　6、新的年开始，祝好事接连，心情季如春，生活颜色，彩缤纷，偶尔点小财，烦恼抛到霄云外！请接受我心意的祝福。祝各位业主新春快乐！
　　7、新年好运到，好事来得早！朋友微微笑，喜庆围你绕！花儿对你开，鸟儿向你叫。生活美满又如意！喜庆！喜庆！各位业主新春快乐！一生平安如意！
　　8、新春到来喜事多，合家团圆幸福多；心情愉快朋友多，身体健康快乐多；一切顺利福气多，新年吉祥生意多；祝各位业主新春快乐！
　　9、新年到，祝业主在新的一年里，工作顺利，家庭幸福，

【#报告# 导语】述职报告是任职者陈述自己任职情况，评议自己任职能力，接受上级领导考核和群众监督的一种应用文，具有汇报性、总结性和理论性的特点。以下是©文档大全网整理的物业公司述职报告，欢迎阅读！

物业公司述职报告篇一

　　xxx年在紧张忙碌中过去，回顾过去，虽然没有轰轰烈烈的成绩，但也算经历了一段不平凡的考验。现将一年的工作情况总结如下：

　　一、组织招聘，加强入职培训。在担任培训专员职务，我主要负责招聘和培训工作。由于物业公司工资待遇低，工作环境相对较差，因此安全员和基层员工流动率比较大，为了保证管理处正常运作，满足人力资源需求，人事行政部开拓了多种招聘渠道，包括：参加招聘会，网络招聘等。在任培训专员一职，我每天上午参加“才智中南”招聘会，下午网络搜索简历，并组织面试，为改善公司人力资源不足的状况做出了贡献。4—5月份，集中组合新入职安全员培训，通过对新入职安全员的培训，使员工对公司企业文化有了了解，并且感受到公司科学的用人机制，确保了人员的稳定和安心工作。

　　7—8月份就来我司实习的大学生组织系统培训。针对实习大学生的培训，主要是从社会心态、工作实操经验、职业操守等方面进行培训。不仅使他们了解到信和物业专业化的培

【#口号# 导语】口号作为意识的表现形式之一，是对当时社会政治、经济、文化的一种反映，不同性质的口号起着不同的作用。以下是©文档大全网整理的《物业公司团队口号》，一起来看看吧！

p>　　1. 业主至上,服务

　　2. 规范管理，贴心服务。

　　3. 物业有其乐，大家齐欢乐

　　4. 你的需要就是我们的需要

　　5. 共有家园，共管共享共维护;

　　6. 创建和谐物管，维护合法权益;

　　7. 世人均需爱，同天覆，同地载。

　　8. 共建和谐家园，共筑田园城市。

　　9. .全心全意为业主服务!创造美丽家园!

　　10. 业主所关注的就是 我们公司所关注的!

　　11. 服务提高生活品质，物管改变行为习惯。

　　12. 您的家是温馨港湾，坚决做好业户好管家。

　　13. 物业管理是维护稳定，构建和谐的重要力量。

　　14. 物业管理，有序参与，依法维权，互利互惠。

　　15. 管理规范，服务优质;经营合法，履约诚信。

甲方：_______基业物业管理有限公司（以下简称甲方）
　　乙方：__________________________（以下简称乙方） 　　
　　甲方系______________物业管理单位，乙方系小区住宅单元物业的购买者或使用者委托进行装修的单位或个人。现甲、乙双方就装修的有关事宜，经过平等协商，特签此协议．
　　
　　
一、 装修申请与报批

　　
　　第一条　乙方在装修前应以书面形式向甲方提出装修申请，并填写《装修申请表》；乙方向甲方提供下列材料：
　　1．施工单位营业执照及资质证书复印件（加盖公章），如委托个人则需装修委托书。
　　2．比例不小于1：100的装修设计图（包括：平面图、隐蔽工程图、机电项目施工图）或上述图纸的复印件。
　　3．乙方向甲方提供现场施工人员的名单、身份证复印件及1寸近照2张。
　　4．装修队电工、焊工等特种工种的上岗证及复印件。
　　
　　第二条　甲方在收到乙方申请后，对乙方提供的资料进行审核，甲方自接到资料后7个工作日内完成审核工作，并将审核结果通知乙方。如审核合格后，甲方为乙方开据施工许可证。乙方应按照许可证时间开工装修，同时应将许可证贴在装修现场明显位置以便甲方检查。
　　
　　第三条　对于乙方提供的资料，甲方认为需要修改或重新提

物业公司实习鉴定范文(一)
来XXX物业管理有限公司实习的XX大学高职学院物业XX级的XX同学，在一个月的实习期内，用他的实际行动，给我公司全体员工留下了深刻的印象。
我们XXX物业公司隶属于XXX股份有限公司，位于乌鲁木齐市中山路与红旗路交汇处，是乌鲁木齐市商业最繁华、人员最集中的场所，XXX物业公司主要对XXX大厦、XXX中学、XXX中学、XXX医院等进行物业管理以及公共秩序维护、公共卫生维护等专项服务，因所管理的项目涉及商业、教育、医疗等多种行业，对物业服务人员的要求很高;XX同学来实习的这一个月，正处冬季最冷的时候，加上逢春节大假物业公司工作最忙，XX同学与我公司各部门员工一起，发扬了吃苦耐劳、务实团结的精神，受到了我公司员工的一致好评。
我公司由行政办公室、保安部、保洁部、工程部等部门组成，XX名同学这一个月分别被分配到保安部、保洁部、工程部这三个一线部门进行实习。
虽然一个月在不同的部门和工作岗位，但XX同学在工作中所表现的积极性和主动性，以及与各部门员工之间的沟通能力和协调能力，都真实体现了他对待此次实习生活的重视度和强烈完成实习任务的使命感。
XX同学被分配在各部门实习后，他能够迅速进入工作角色，虚心向班组负责人了解部门工作的相关程序和

【#实习报告# 导语】有不少毕业生为找工作而头疼，当然，也有一部分人为实习报告怎么写而烦忧。下面是®文档大全网为你整理的物业公司实习报告【三篇】，希望对你有用!

物业公司实习报告【一】
　　一、实习背景
　　根据学校教学安排，20XX年下学期我等20名同学被安排到xx市工商联进行实习。在工商联的欢迎会上，我被荣幸的安排到xx集团。xxx集团将我与xxx同学安排到其下属的子公司xxx物业管理公司的市场管理部。
　　二、市场管理部简介
　　市场管理部由14名员工组成，分别有经理1名，市场管理主管1名，收费主管1名，综合管理员1名，市场管理员6名，收费员4名。市场管理部直接由总经理管理，在公司管理结构中处于相当重要的地位。市场管理部对市场经营活动的管理好坏直接关系到博翰物业管理公司的生存与否。因此，市场管理部将市场管理与收费管理作为工作的重点，一切工作围绕这两点展开。
　　三、市场管理部的职责
　　根据公司岗位职责划分规定，市场管理部有以下职责：
　　1、负责对公司招商入场的后续经营管理全盘把控。
　　2、负责公司所接管商业地产的经营管理。
　　3、负责经营户经营范围的规范。
　　4、负责经营户入场、退场、转让等经营行为的管理。
　　5、负责经营户装修期间的监控

物业公司新年寄语(一)
　　2015年已经过去，即将迎来2016年新春佳节的到来，值此新春之际，Z物业全体同仁祝广大业主在新的一年里新年快乐，万事如意，阖家欢乐!在过去的中作中，我们得到了广大业主的支持与认可。。在今后的工作中，我们会不断完善物业服务工作，提高服务质量。
　　在新春佳节来临之际，Z物业公司提示您：
　　请您提前购买电、气，以免对您的生活带来不便。
　　如您外出时，请您仔细检查门、窗是否锁好，燃气、水、电阀门是否关闭。
　　为了给小区业主提供一个安全、整洁的居住环境，特提示春节期间，小区内禁止燃放烟花炮竹!谢谢您的合作。
　　物业公司新年寄语(二)
　　我们没有否认，也不会忘记在过去的几年里, 物业为小区居民和业主提供了许多服务，也做了不少努力。但“质与价”之间还是有不小差距，尤其是服务观念和意识上还有待进一步提高!业主是物业的衣食父母，这点就不用我在这里展开说了。为了长期在小区里服务下去，物业应该有所变化()，而不应总是“逆潮流而动”!几乎100%业主反对建雕塑，你们一意孤行!大多数业主不赞成在没有成立业主委员会情况下就收取地面停车费，你们却置若罔闻!业主反映的维修问题总得不到及时妥善解决和处理，导致积怨越来越深!
　　态度决定一切!大多数业