买房移民意大利哪个城市

【#意大利移民# 导语】意大利有名的城市非常多，选择哪一座城市，这要看投资人的出发点是什么，投资还是自住。有些投资人喜欢古老气息的城市，有些喜欢现代化的城市。下面©文档大全网就带大家了解下关于买房移民意大利哪个城市的相关内容。

1.买房移民意大利哪个城市

　　米兰是移民意大利的人士首选的城市，靠近瑞士，是意大利的经济中心，也是意大利的第二大城市，气候温和，是世界的时尚和艺术中心，极具现代化，这里的高等学府很多，尤其是时尚类、艺术类和设计类的专业，全球，另外，这里有超过10万华人聚居。30万欧元的房产在米兰可以购置70-80平方米的两居室公寓。

　　二、罗马

　　罗马是意大利的首都，也是意大利的城市，是世界的历史文化名城，旅游业和服务业占主要地位，是大部分移民人士会考虑的城市。

　　三、佛罗伦萨

　　佛罗伦萨是的艺术之都，以艺术闻名世界，是欧洲的艺术明珠，此外，世界的美术学院就在佛罗伦萨，这里的文艺气息比较浓厚，吸引了大量的游客！

　　当然，选择好了城市，还需要进一步确定房产所处的位置，包括地段的选择，周边环境，房产的类型等等。由于意大利买房移民对于房产的要求比较细节化，要能体现出购房者的居住意愿，因此房产不仅关乎投资回报，更重要的是关乎移民成功率。

2.意大利购房移民福利

　　意大利教育体系分为三个阶段，即5年初级教育（小学），8年中级教育（3年初中，5年高中），大学、专科院校等高等教育，获得意大利居留卡即可享有6-16岁公立学校免费义务教育；获得意大利永居后可自由在欧盟国家接受教育包括英国。意大利拥有着世界顶尖艺术、时尚、设计学府，同时也是世界上第一所大学即博洛尼亚大学的诞生地，和世界幼儿教育蒙台梭利教育的发源地。意大利大学无需入学考试，实行宽进严出政策，大部分公立大学免收学费。

　　2.医疗

　　意大利实行被称为“国家卫生体系”的全民免费医疗制度。移民意大利在获得居留卡后，须在国家卫生系统注册并获得医疗卡，之后选择一名家庭主治医生完成日常医疗服务，就医的所有费用均为免费。如患重病，则家庭医生会出具证明转入公立医院接受治疗。意大利公立医院大多数为天主教医院，不仅具有良好的医疗水平，同时具有令人信赖的医德。

　　3.养老

　　凡持有意大利永久居留卡，且在意大利居住满10年，男士65岁以上，女士60岁以上，无论之前纳税与否，均可领取意大利养老金。意大利的社会福利还包括公共救济、残疾人救助等。

3.意大利购房移民常见问题

　　申请意大利移民项目至少需要30万欧元以上的资产，可用于购买意大利的房产。同时能提供每年至少3.1万欧元的非工资性收入及其证明文件。

　　2.意大利移民监有什么要求？

　　持一年期居留卡时每半年入境一次，持两年期居留卡时每年入境一次，5年后可申请转为永久居留。

　　3.意大利移民可以工作吗？

　　意大利移民持选择性居留签证期间，享受与当地居民绝大部分同等的福利待遇但不能工作，房产可以出租但是不能出售。获得意大利永居以后，工作经商均可，房产可售，而且也能无限期停留和居住欧盟各国。

　　4.意大利购房移民最低经济条件具体指什么？

　　申请者须有不低于3.1万欧元/年的非工资收入来源，以支撑其在意大利生活支出。同时，如配偶同时移民意大利，申请人的非工资收入需在原基础上增加20%（6200欧），子女同时移民（若孩子年龄超过18岁，则子女需证明与主申请人共同居住并由申请人抚养），申请人的非工资收入需在原基础上每名子女增加5%（1550欧）。证明非工资收入的途径有很多，比如房租收入、股东分红收入、基金、债券、理财产品等。

　　5.意大利移民如何申请欧盟永居身份？

　　持有居留卡5年住满4年2个月，即可申请意大利永久居留。意大利永居身份等同于欧盟永居身份，除了能够享受意大利福利待遇之外，还能自由去往欧盟国家，停留或者居住无时间限制，甚至还能享受欧盟待遇！

4.意大利移民的优势

　　意大利移民的优势一：国家综合优势

　　欧洲四大经济体之一、G8创始成员国之一、GDP总值位居世界第七……一系列数字表明了意大利强大的政治地位和经济实力，而这也成为那些令人艳羡的社会福利得以实施的最有力保障。

　　意大利移民的优势二：申请条件优势

　　意大利置业移民的申请方式和条件极为友好，只要满足两个主要条件：

　　1.申请者在意大利购置符合移民要求的住宅房产；

　　2.主申请人的非工资收入每年不低于3.1万欧元即可实现登陆意大利的愿望，而根据意大利此项法律规定，选择居住居留也可以同时向申请人配偶及子女发放。持此种居留满5年后即可获得永久居留身份，10年后即可申请加入意大利国籍。

　　在此项法令中，值得关注的是购房金额无限制，与葡萄牙、西班牙50万欧元的限制比较，作为传统世界强国的意大利并未设置购房底限，良好的经济状况，友好的移民政策，宜居的美好国度，使得意大利虽然“出道”较晚，但却展现了“舍我其谁”的态势。

　　意大利移民的优势三：获取身份，即可享受公民福利

　　依照意大利现行法律规定，获得“选择居住居留”许可的外国居民，享有意大利公民同等的权利和义务。

　　作为全球社会保障极为完善的国家，意大利公民享有诸多令人艳羡的社会福利保障体系，仅就中国移民者关心的教育及医疗而言，意大利教育实行公立教育免费的保障机制，从幼儿基础教育到大学，公立学校均免收学费。同时意大利的免费医疗保障体系也值得称道，获得居留许可的外国居民只需在国家医疗系统中注册，即可享受到位居全球第二的医疗保障体系。

　　意大利移民的优势四：无移民监现生活节奏不会被打破

　　依照现行法律规定，通过置业方式获取“选择居住居留”身份的外国移民，仅需要满足每半年登陆意大利一次即可，并且对于停留时间不做限制。此项政策的执行，将保障投资者现有的工作和生活节奏不被打破，从而也获得了投资者的青睐。

　　意大利移民的优势五：最稳健的投资方式

　　意大利房产市场堪称全球最保值的房产市场之一。权威数据显示，2000年-2013年，意大利房产市场的跌幅仅为12%，这主要得益于意大利人对于房产购买的热衷，以及俄罗斯、巴西、英国等外来买家对于意大利房产市场的无限看好。而在2013年，欧洲经济的回暖，也迅速推动了意大利房产价格的增势，良性上升通道的展现，以及增值空间都使得意大利成为全球房产投资的热点。

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